IMMEUBLE DE RAPPORT

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    Immobilière de Linselles

    03 20 28 87 90
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    Spécial investisseur
    Immeuble Roubaix Secteur Croix-Hem-Roubaix 211 m²
    365 000 €
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    A deux pas des grandes écoles de Roubaix ( EDHEC, IUT DE ROUBAIX, ESMOD... )

    LE GROUPE FOREST vous propose ce super immeuble de rapport  composé de chambres meublées et d'un appartement T3/T4.

     Au rez-de-chaussée : 1 chambre de 19 m², un salon/séjour, une cuisine équipée indépendante, une salle de bain et un toilette indépendant.

    Au premier : 2 chambres de 16 m2, 2 chambres de 10 m2. Chaque chambre est pourvue d'un point d'eau.
    Les espaces communs au premier proposent une salle d'eau et un toilette indépendant.

    Au deuxième : un appartement duplex de type 3/4 avec 3 chambres de 9 m², un bureau de 7 m², salon, cuisine équipée ouverte, salle d'eau et WC indépendant.

    Pour compléter ce bien une cave, un grand garage et une belle cour.

    Taux de rentabilité brute : 8,8%

    Dossier complet et plan disponible en agence.

    A DECOUVRIR RAPIDEMENT

    VI562LINSELLES
    Mandat N° 4099. Honoraires inclus de 4.29% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 350 000 €.
    RéférenceVI562
    VilleRoubaix 59100
    SecteurSecteur Croix-Hem-Roubaix
    Surface211 m²
    Superficie du terrain02 a 80 ca
    Étages3
    État généralEn bon état
    ChauffageGaz
    De ville
    ParkingParking privé
    Consommations énergétiques
    Logement économe
    ≤50
    A
    51 - 90
    B
    91 - 150
    C : 132
    151 - 230
    D
    231 - 330
    E
    331 - 450
    F
    ≥ 451
    G
    Logement énergivore (kWh EP/m² an)
    Émission de gaz à effet de serre
    Faible émission de GES
    ≤5
    A
    6 - 10
    B
    11 - 20
    C : 19
    21 - 35
    D
    36 - 55
    E
    56 - 80
    F
    ≥ 81
    G
    Forte émission de GES (kg éq/CO2/m² an)

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    Immobilière de Linselles

    59126 Linselles

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    E-mail : [email protected]

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    Société Opposetel, Service Bloctel
    6, rue Nicolas Siret
    10 000 Troyes.