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Proche des écoles et du Tram

EXCLUSIVITE Marcq en Baroeul rue de l' Herengrie, à deux pas du Croisé, cette maison de grande qualité vous séduira par ses volumes et sa luminosité omniprésente. Son plan offre un sous-sol complet avec une belle salle de jeux qui peut servir de bureau indépendant ( WC et douche ).
Au niveau du jardin a coté du séjour de 40 M2, on dispose d' une salle à manger, de la cuisine et d' une grande pièce en plus qui permettra tout type d' usage.
A l' étage 4 grandes chambres et 2 grandes salles de bains.
Les combles assez spacieuses sont aménageables.
Quelques travaux seront nécessaires pour la remettre aux gouts du jour. Faire vite.

Mandat N° 18748. Honoraires inclus de 4.89% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 920 000 €. Classe énergie E, Classe climat E. Nos honoraires : https://files.netty.immo/file/marcq/4548/6n815/honoraires_groupe_forest.pdf

Sous compromis

Référence	VM32476
Ville	Marcq-en-Barœul 59700
Type	Individuelle
Surface	180.00 m²
Séjour	40 m²
Superficie du terrain	09 a 09 ca
Pièces	10
Chambres	4 4 Grandes Chambres
Niveaux	3
Salle de bains	2 2 Grandes SdB
WC	3 Indépendant
Epoque, année	1970
État général	En bon état
Vue	Jardin, terrasse
Exposition	Sud-Ouest
Chauffage	Fioul
Ouvertures	Bois/PVC
Assainissement	Tout à l'égout
Cuisine	Equipée, Indépendante
Stationnement int.	2 Garage 2V en long.
Stationnement ext.	4 Parking 4V en long
Isolation	Polystiréne
Toiture	Shingle ( Moyen ).
Piscine	Non
Taxe foncière	2 000 €/an
Taxe d'habitation	3 000 €/an

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10 000 Troyes.

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