À LOUER – Superbe T3 meublé de 70 m² avec PARKING | Lille Vauban-Solférino
| 1 030 €/mois CC |
Vous cherchez l'appartement idéal à Lille, prêt à poser vos valises ? Découvrez ce charmant T3 entièrement meublé, situé rue Ratisbonne, au 4ème et dernier étage (sans ascenseur, parfait pour garder la forme ! ). Un emplacement au top : En plein cœur d'un quartier recherché, à deux pas du campus de la Catho, des commerces et des métros République / Gambetta. Le compromis parfait entre calme et vie de quartier ! Côté appartement : • Une belle pièce de vie lumineuse, spacieuse et chaleureuse. • Une cuisine équipée avec tout le nécessaire. • Chambre 1 : Un vrai espace parental avec un lit double confortable et du rangement. • Chambre 2 : Plus cosy, équipée d'une banquette lit (idéal pour moduler entre un bureau de télétravail et une chambre d’amis/coloc). • Salle d'eau moderne avec baignoire et meuble vasque • WC séparés. Les vrais bonus rares dans le secteur : • Une place de parking privative sécurisée dans une résidence voisine (dans la même rue) • Une cave saine pour stocker valises ou cartons • Aucun voisin au-dessus pour un maximum de tranquillité ! Conditions financières : • Loyer : 900 € HC • Charges : 130 € (provisions) • Loyer CC : 1030 € / mois • Honoraires d'agence : 800 € TTC comprenant : visite, constitution du dossier, rédaction du bail et état des lieux d'entrée Disponible immédiatement. Intéressé(e) ? Ne tardez pas, ce type de bien avec parking part très vite dans le secteur ! Appelez nous pour organiser une visite (Visite en visio possible). | Zone soumise à encadrement des loyers. Loyer de référence majoré (loyer de base à ne pas dépasser) 1066 €/mois. Loyer de base 900 €/mois. Provision sur charges 130 €/mois, régularisation annuelle. Dépôt de garantie 900 €. Honoraires de 800 € TTC à la charge du locataire comprenant 150 € TTC pour l'état des lieux. Classe énergie E, Classe climat E Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1430.00 et 1980.00 €. Nos honoraires : https://files.netty.immo/file/marcq/4548/6n815/honoraires_groupe_forest.pdf Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr
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