Immobilière de Linselles

03 20 28 87 90
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Duplex Marcq-en-Barœul 274 m²
1 575 000 €
1 575 000 €
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Dans la résidence la plus convoitée du Croisé Laroche à Marcq en Baroeul, cet appartement de 275 m2 est tout simplement unique. Composé de deux niveaux, l'étage supérieur possède une belle pièce de vie, une grande cuisine équipée communiquant sur une terrasse bien exposée. Une suite parentale beaux volumes avec salle de bains complète et dressing.
Au niveau "rez de chaussée",  on retrouve une entrée séparée doté d'un escalier menant au 1er étage, un autre séjour donnant sur jardin privatif et doté d'une cuisine, deux chambres et salle de douche, cellier buanderie.
Ce bien atypique et spacieux permet de nombreuses possibilités, recevoir sa famille, travailler de chez soi grâce à l'indépendance que procure les deux niveaux.
Le premier étage est évidemment accessible par l'ascenseur de cette résidence de haut standing.
Deux garages et deux caves de belle taille s' associent à l'appartement.
Le grand avantage de ce bien rare est sa proximité avec les commerces (Monoprix à deux pas), le tram, des restaurants, les meilleures écoles du secteur, etc.)
Pour les adeptes du "tout-à-pied" !


Honoraires inclus de 5% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 1 500 000 €.Dans une copropriété de 58 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie C, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 2990.00 et 4070.00 €. Nos honoraires : https://files.netty.immo/file/marcq/4548/6n815/honoraires_groupe_forest.pdf Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr
RéférenceVA21079
VilleMarcq-en-Barœul 59700
SecteurSecteur Marcq-Wasquehal-Mouvaux
Charges500 € /mois
Type d'appartementDuplex
Surface274.00
Séjour50
Terrasse17
Pièces9
Chambres3   possibilité 5
Salle de bains2
WC2   Indépendant
Étage1
Epoque, année1994
ChauffageElectrique
CuisineEquipée, Indépendante
VueJardin, terrasse
ExpositionSud-Ouest
Stationnement int.2
AscenseurOui
CaveOui
PiscineNon
Taxe foncière4 028 €/an

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, CS 61311
41013 BLOIS CEDEX.

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