Immobilière de Linselles

03 20 28 87 90
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T3/4 Villeneuve-d'Ascq 108 m²
366 000 €
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Bel Appartement à Villeneuve d'Ascq, Proche du Lac du Château

Cet appartement charmant et lumineux 108 M2 HAB , situé à proximité du lac du Château à Villeneuve d'Ascq, offre un cadre de vie idéal pour ceux qui cherchent le confort et la praticité.

  • Pièce de vie lumineuse : Un espace de vie spacieux et baigné de lumière naturelle, ouvrant sur une belle terrasse parfaite pour se détendre .
  • Cuisine américaine équipée :  ouverte sur le séjour, équipée avec des appareils de qualité, idéale pour cuisiner en toute convivialité.
  • Espace dressing et lingerie : Un espace dédié pour le rangement et la gestion du linge, offrant praticité et organisation.
  • Salle de bains et salle de douche : Une salle de bains  et une salle de douche supplémentaire, assurant confort et commodité.
  • Deux chambres : Deux chambres spacieuses, avec la possibilité de transformer l'une d'elles en deux chambres séparées, selon vos besoins.
  • Place de parking : Une place de parking incluse, offrant sécurité et praticité pour votre véhicule.
  • Espace de rangement extérieur : Un espace de rangement extérieur supplémentaire, idéal pour les vélos, outils ou autres équipements.

Un rafraîchissement est à envisager pour mettre cet appartement à votre goût et en faire un véritable cocon.
Cet appartement est idéalement situé, offrant un accès facile aux espaces verts, aux commerces et aux transports en commun, tout en bénéficiant de la tranquillité d'un environnement proche du lac du Château.

Mandat 1711
Honoraires inclus de 4.57% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 350 000 €.Dans une copropriété de 32 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie F, Classe climat C Logement à consommation énergétique excessive. La loi impose que le niveau de performance énergétique (DPE) du bien immobilier, actuellement de classe F, soit compris, à compter du 1er janvier 2028, entre la classe A et la classe E. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2024 : entre 2225.00 et 3011.00 €. Ce bien vous est proposé par un agent commercial (Entreprise individuelle). Nos honoraires : https://files.netty.immo/file/marcq/4548/6n815/honoraires_groupe_forest.pdf Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr
RéférenceVA21633
VilleVilleneuve-d'Ascq 59650
SecteurSecteur Villeneuve d'Ascq
Charges320 € /mois
Type d'appartementT3/4
Surface108.00
Séjour30
Terrasse40
Pièces3
Chambres2   POSSIBLE 3
Salle de bains1
Salle d'eau1
WC1   Indépendant
ÉtageRDC
Epoque, année1978
État généralEn bon état
ChauffageElectrique
De ville
CuisineEquipée, Américaine
AmeublementNon meublé
VueVerdure
OuverturesBois, Double vitrage
ExpositionNord-Ouest
Stationnement int.1   PLACE DE PARKING
AscenseurOui
CaveNon
PiscineNon
Taxe foncière1 421 €/an

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Société Worldline, Service Bloctel
, CS 61311
41013 BLOIS CEDEX.

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