BEL APPARTEMENT AUX VILLAS ITALIENNES

Lambersart Canon d'or à deux pas de la Citadelle

Situé dans un havre de verdure, Bel appartement se composant d'un hall d'entrée desservant le salon séjour spacieux et lumineux de 41m² , donnant sur une terrasse exposée sud-est, Cuisine aménagée.
Une chambre avec salle de douche et WC attenants, puis une seconde grande chambre pouvant être divisée pour en faire une troisième. Une seconde salle de bain et WC.
L'appartement dispose d'un garage au sous sol, une place de parking en extérieure et une cave.

*** A VISITER RAPIDEMENT ***

Dans une copropriété de 50 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie C, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1090.00 et 1540.00 €. Nos honoraires : https://files.netty.immo/file/marcq/4548/6n815/honoraires_groupe_forest.pdf Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr

Référence	VA21631
Ville	Lambersart 59130
Secteur	Secteur Lambersart
Charges	160 € /mois
Type d'appartement	T3/4
Surface	108.75 m²
Séjour	41 m²
Terrasse	15 m²
Pièces	4
Chambres	2 12,89 & 20,76m² (Possibilité 3)
Salle d'eau	2 2 salles de douche
WC	2 Indépendant
Étage	1
Epoque, année	1995 Récent
État général	En excellent état
Chauffage	Electrique Individuel
Cuisine	Aménagée, Indépendante
Ameublement	Non meublé
Vue	Verdure
Ouvertures	PVC, Double vitrage
Exposition	Sud-Est
Stationnement int.	1 Garage Box
Stationnement ext.	1 Parking
Ascenseur	Oui
Cave	Oui
Piscine	Non
Taxe foncière	2 353 €/an

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