Ensemble Immobilier composé de plusieurs locaux et d'un appartement

Les points forts :

En plein centre de Linselles
Nombreuses possibilités

Au centre-ville de Linselles et idéalement situé, venez visiter cet immeuble composé de plusieurs locaux et d'un appartement en duplex. Une première entrée dessert un appartement composé d'un salon, d'une cuisine, d'une salle de bain et de deux chambres. Cette même entrée dessert un entrepôt de 54 m2, une cour de 17 m2 , une chaufferie et une cave. Par une seconde entrée, vous pénétrez dans un cabinet, de 23 m², composé d'une entrée, d'une pièce principale et de toilettes. Ce cabinet est loué à une profession libérale. Enfin un local commercial, composé d'une pièce de 33 m² et de plusieurs réserves avec une chambre froide peut accueillir un commerce.
Actuellement les 4 sont loués.
Appartement : 500€ TTC /Cabinet : 350€ HT / Entrepot : 600€ HT / Commerce : 1100€ HT
N'hésitez pas à nous contacter pour plus d'informations.

Honoraires inclus de 4.52% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 420 000 €. Classe énergie C, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 960.00 et 1360.00 €. Ce bien vous est proposé par un agent commercial (Entreprise individuelle). Nos honoraires : https://files.netty.immo/file/marcq/4548/6n815/honoraires_groupe_forest.pdf Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr

Référence	VI658
Ville	Linselles 59126
Secteur	Secteur Linselles-Vallée Lys
Composition de l'immeuble	Immeuble composé d'un appartement, d'un entrepot, d'un cabinet et d'un local commercial
Surface	241 m²
Superficie du terrain	02 a 09 ca
Étages	3
État général	Petits travaux à prévoir
Chauffage	Gaz De ville
Parking	Pas de parking

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Immobilière de Linselles

59126 Linselles

Téléphone : 03 20 28 87 90
E-mail : [email protected]

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Société Opposetel, Service Bloctel
6, rue Nicolas Siret
10 000 Troyes.

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