Immobilière de Linselles

03 20 28 87 90
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Maison individuelle Lompret Secteur Lambersart 197 m²
699 000 €
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Maison individuelle + type II 

Plongez au cœur d'un environnement paisibl
e , avec cette magnifique maison familiale. Idéalement située, cette résidence offre le parfait équilibre entre sérénité et commodité, grâce à sa proximité avec les transports en commun et les écoles, créant ainsi un cadre de vie idéal pour les familles.

Cette propriété, édifiée sur un spacieux terrain de 949 m², vous invite à profiter de son atmosphère sereine et de son environnement verdoyant. Une terrasse accueillante, un garage pratique et  parking extérieure complètent les commodités offertes par cette maison.
 Son exposition Sud-Est assure un ensoleillement optimal, idéal pour les moments de détente en extérieur.

Dès l'entrée, vous serez séduit par l'agencement pratique et fonctionnel de cette maison de 197 m².
 

elle offre un espace généreux pour accueillir toute la famille.
Au rez-de-chaussée, un salon/salle à manger lumineux avec une cheminée invite à la convivialité, tandis qu'une cuisine équipée . Un cellier pratique, un garage pour abriter votre véhicule et un atelier complètent ce niveau.

À l'étage, vous trouverez: 2 bureaux ,sdbains, sdd , 4 belles chambres

En outre, un appartement type II de  57 m² hab  indépendant, comprenant une chambre, un salon/séjour, une salle d'eau et une buanderie, constitue un véritable atout, offrant une flexibilité d'utilisation appréciable pour accueillir des invités ou créer un espace de travail.

Construite en 1977, cette maison combine le charme intemporel de l'architecture traditionnelle avec les commodités modernes, offrant ainsi un cadre de vie familial paisible et confortable.

Mandat 1676
Honoraires inclus de 2.95% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 679 000 €. Classe énergie E, Classe climat E Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2023 : entre 2700.00 et 3680.00 €. Ce bien vous est proposé par un agent commercial (Entreprise individuelle). Nos honoraires : https://files.netty.immo/file/marcq/4548/6n815/honoraires_groupe_forest.pdf Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr
RéférenceVM36022
VilleLompret 59840
SecteurSecteur Lambersart
Charges17 € /mois
TypeIndividuelle
Surface197.00
Séjour37
Superficie du terrain09 a 49 ca
Pièces6
Chambres5
Niveaux2
Salle de bains1
Salle d'eau2
WC2   Indépendant
Epoque, année1977
État généralEn bon état
VueVerdure
ExpositionSud-Est
ChauffageGaz
De ville
OuverturesPVC, Double vitrage
AssainissementTout à l'égout
CuisineEquipée, Coin cuisine
AmeublementNon meublé
Stationnement int.1
Stationnement ext.3
PiscineNon

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59126 Linselles

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41013 BLOIS CEDEX.

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