Immobilière de Linselles

03 20 28 87 90
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A voir absolument
Maison mitoyenne 1 côté Neuville-en-Ferrain 94 m²
320 000 €
320 000 €
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Les points forts :
  • Parfait état
Coup de coeur pour cette superbe maison dans un lotissement recherché !

Cette jolie maison semi individuelle proche des écoles, commerces et transports saura vous séduire par sa rénovation de qualité et au goût du jour.

L'entrée dessert un grand séjour parqueté s'ouvrant sur une cuisine toute équipée.
Le salon façon alcôve vous invite à la détente. Le poêle à pellet viendra réchauffer vos hivers. Le bureau attenant est parfait pour le télétravail.

A l'étage, une salle de douche avec un second toilette vient tout juste d'être rénovée cette année. Trois belles chambres parquetés complètent ce niveau.

Au second étage, les combles ont été aménagés laissant libre cours à vos besoins, chambre d'appoint, salle de jeux ou bureau.

Un garage et 2 places de parking privé ainsi qu'un jardin viennent compléter ce bien tant convoité.

Les menuiseries sont en aluminium et en bois double vitrage avec volets roulants. Le système de chauffage est au gaz. Les toilettes sont reliés au tout à l'égout.

On pose ses meubles. Un charme fou. Faire vite !
Honoraires inclus de 3.23% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 310 000 €. Classe énergie C, Classe climat C Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 920.00 et 1310.00 €. Ce bien vous est proposé par un agent commercial (Entreprise individuelle). Nos honoraires : https://files.netty.immo/file/marcq/4548/6n815/honoraires_groupe_forest.pdf Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr
RéférenceVM35484
VilleNeuville-en-Ferrain 59960
SecteurSecteur Tourcoing-Neuville en Ferrain
Charges /mois
TypeMitoyenne 1 côté
Surface94.00
Séjour45
Superficie du terrain02 a 87 ca
Pièces4
Chambres3
Niveaux2
Salle d'eau1
WC2   Indépendant
Epoque, année2008
État généralEn excellent état
VueRue
ExpositionOuest
ChauffageGaz
De ville
OuverturesBois/Aluminium, Double vitrage
AssainissementTout à l'égout, Conforme
CuisineEquipée, Américaine
Stationnement int.1   Garage
Stationnement ext.2   Parking privé asphalte
ToitureTUILES
Taxe foncière1 188 €/an

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10 000 Troyes.

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