Immobilière de Linselles

03 20 28 87 90
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Maison mitoyenne 1 côté Linselles Secteur Bondues-Wambr-Roncq 203 m²
739 000 €
739 000 €
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Les points forts :
  • Calme - cachet - Potentiel - commerces à pieds
 Exclusivité du Groupe Forest, Linselles Centre, très belle maison au cachet préservé construite sur une parcelle de 1264 m2 et offrant de nombreuses possibilités grâce à ses dépendances rénovées.
Au RDC, belle entrée avec vestiaire et toilettes desservant une salle à manger de plus de 20 m2 et un magnifique séjour d'environ 43 m2 avec poutres apparentes, parquet et cheminée feu de bois. Belle hauteur sous plafond.
Une cuisine entièrement équipée donnant sur le jardin fleuri.
A l'étage, :
- grand palier de plus de 20 m2 (possibilité de transformer en chambre ou bureau).
- Suite parentale avec chambre, dressing et salle de bains complète.
- 2 autres chambres et une salle de bains.
- Magnifique grande pièce (55m2 au sol) avec charpente en orme offrant de nombreuses possibilités d'aménagement (chambres, salle de jeux...).
- Grenier,
2 dépendances à l'architecture contemporaine complètent cette belle maison de charme dont l'une fait office de garage à ce jour. Possibilité de transformer très facilement pour une activité libérale/artistique/salle de sport/salle de jeux.....(40 m2 + 38 m2).
Très beau jardin planté avec terrasse.
Parking - Garage - Cave .
Situation idéale à proximité des commerces.
A découvrir rapidement.


Honoraires inclus de 2.64% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 720 000 €. Classe énergie E, Classe climat E Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2022 : entre 4160.00 et 5690.00 €. Ce bien vous est proposé par un agent commercial (Entreprise individuelle). Nos honoraires : https://files.netty.immo/file/marcq/4548/6n815/honoraires_groupe_forest.pdf Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr
RéférenceVM35014
VilleLinselles 59126
SecteurSecteur Bondues-Wambr-Roncq
TypeMitoyenne 1 côté
Surface203.00
Séjour63
Superficie du terrain12 a 64 ca
Terrasse30
Pièces8
Chambres4   Potentiel 6 à 8 ch
Niveaux2
Salle de bains2
WC2   Indépendant
Epoque, année1850
État généralEn excellent état
ExpositionTraversant
ChauffageFioul
OuverturesBois/PVC, Double vitrage
AssainissementTout à l'égout
CuisineAménagée et équipée
Stationnement int.1
Stationnement ext.4
ToitureBon état
Taxe foncière1 659 €/an

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