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Charmante maison des années 30.

Cette belle maison est située dans l'un des quartiers les plus prisés de Lambersart, entre l'avenue Hippodrome et à seulement 600 mètres du métro.

Le rez-de-chaussée se compose d'une grande pièce de vie lumineuse, d'une cuisine et d'une salle de bain.

Au premier étage, il y a deux chambres, avec la possibilité d'aménager une salle de bain supplémentaire.

Le deuxième étage dispose également de deux belles chambres.

Jardin de ville et cave complètent la maison.

Des travaux sont à prévoir pour la mettre au goût du jour et la personnaliser selon vos goûts.

Mandat 1541

Honoraires inclus de 4.55% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 220 000 €. Classe énergie E, Classe climat B. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1823.00 et 2467.00 €. Ce bien vous est proposé par un agent commercial (Entreprise individuelle). Nos honoraires : https://files.netty.immo/file/marcq/4548/6n815/honoraires_groupe_forest.pdf Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr

Référence	VM34886
Ville	Lambersart 59130
Code postal	59130
Type	Mitoyenne 2 côtés
Surface	101.00 m²
Superficie du terrain	65 ca
Pièces	5
Chambres	4
Niveaux	3
Salle de bains	1
WC	1 Indépendant
Epoque, année	1930
État général	En bon état
Vue	Ville
Exposition	Ouest
Chauffage	Electrique De ville
Ouvertures	Bois, Simple vitrage
Assainissement	Tout à l'égout, Conforme
Cuisine	Aménagée, Indépendante
Ameublement	Non meublé
Piscine	Non

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10 000 Troyes.

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