Immobilière de Linselles

03 20 28 87 90
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Maison mitoyenne 2 côtés Roncq Secteur Autres villes du Nord 155 m²
515 000 €
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Les points forts :
  • Emplacement
  • Rénovation
  • Charme et Volumes
Maison familiale entièrement rénovée – 4 chambres – Terrasse Sud Ouest – Roncq Centre

Située à Roncq Centre, à proximité immédiate du Blanc-Four et à seulement 10 minutes en voiture de La Croix-Blanche, cette superbe maison à double mitoyenneté, entièrement rénovée, séduira les amateurs de volumes généreux et de prestations soignées.

Dès l’entrée, vous découvrirez une magnifique pièce de vie d’environ 60 m² réunissant salon, séjour et salle à manger. La cuisine, entièrement neuve et aux teintes neutres très actuelles, s’intègre harmonieusement à cet espace convivial. Les belles hauteurs sous plafond, le puits de lumière ainsi que le superbe escalier d’origine, rénové avec le plus grand soin, apportent à l’ensemble un cachet unique et beaucoup de caractère.

Le premier étage accueille deux belles chambres de 12,5 m² et 13,5 m², accompagnées d’une spacieuse salle d’eau moderne. Au second niveau, deux autres chambres d’environ 14 m² se partagent une confortable salle de bains, offrant un agencement idéal pour une famille.

À l’extérieur, vous profiterez d’une agréable terrasse d’environ 25 m², entièrement rénovée et exposée Sud-Ouest, véritable cocon pour vos moments de détente. Une cave d’environ 9 m² complète également ce bien.

Rénovée avec soin dans un style contemporain, cette maison est équipée d’un chauffage électrique et affiche un excellent Dpe C. Il ne vous reste plus qu’à poser vos meubles.

Son emplacement recherché, son charme mêlant le cachet de l’ancien et le confort moderne, ses beaux volumes et la qualité de sa rénovation en font une opportunité rare sur le secteur. À découvrir sans tarder !
Honoraires inclus de 4.04% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 495 000 €. Classe énergie C, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1770.00 et 2450.00 €. Ce bien vous est proposé par un agent commercial (Entreprise individuelle). Nos honoraires : https://files.netty.immo/file/marcq/4548/6n815/honoraires_groupe_forest.pdf Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr
RéférenceVM39326
VilleRoncq 59223
SecteurSecteur Autres villes du Nord
TypeMitoyenne 2 côtés
Surface155.00
Surface au sol145
Séjour57
Terrasse25
Pièces7
Chambres4   12,2/13,5/14/14
Niveaux3
Salle de bains2
WC2   Indépendant
Epoque, année1948   Ancien
État généralNeuf
ExpositionSud-Ouest
ChauffageElectrique
Individuel
OuverturesPVC
CuisineAménagée et équipée, Américaine
ToitureZing et Tuiles
PiscineNon

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59126 Linselles

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E-mail : contact@immolinselles.fr

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