DUPLEX : 143M2, JARDIN ET GARAGE !

Les points forts :

EMPLACEMENT
CROISÉ LAROCHE
TRAM
COMMERCES

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CROISÉ LAROCHE, AVENUE FOCH, NOUS VOUS PROPOSONS À LA VENTE CE DUPLEX DE 143M2 SITUÉ AU RDC ET PREMIER ÉTAGES D'UN IMMEUBLE DE TROIS LOTS.

AU RDC : VASTE HALL D'ENTRÉE, PIÈCE À VIVRE DE 60M2 AVEC CUISINE ÉQUIPÉE DONNANT SUR TERRASSE ET JARDIN PRIVATIF PARFAITEMENT EXPOSÉ SUD-OUEST, CELLIER-LINGERIE.

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Honoraires inclus de 4.22% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 510 000 €.Dans une copropriété de 3 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 2 400 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie C, Classe climat C Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2025 : entre 2200.00 et 3040.00 €. Nos honoraires : https://files.netty.immo/file/marcq/4548/6n815/honoraires_groupe_forest.pdf Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr

Référence	VA22968
Ville	Marcq-en-Baroeul 59700
Secteur	Secteur Marcq-Wasquehal-Mouvaux
Charges	200 € /mois
Type d'appartement	Duplex
Surface	143.00 m²
Séjour	58 m²
Pièces	4
Chambres	3
Salle de bains	2
WC	3
Étage	RDC
Epoque, année	1950
État général	A rafraîchir
Chauffage	Gaz Pompe à chaleur De ville
Cuisine	Equipée, Américaine
Ameublement	Non meublé
Vue	Jardin, terrasse
Ouvertures	Bois, Double vitrage
Exposition	Sud-Ouest
Stationnement int.	1
Ascenseur	Non
Cave	Non
Piscine	Non
Taxe foncière	1 512 €/an

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, CS 61311
41013 BLOIS CEDEX.

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