Immobilière de Linselles

03 20 28 87 90
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Maison individuelle Linselles Secteur Linselles-Vallée Lys 169 m²
619 000 €
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Découvrez cette magnifique maison individuelle, véritable ode à l’architecture scandinave et à l’art de vivre nordique. Nichée sur une parcelle généreuse d’environ 1 000 m², elle vous offre 169 m² de surface habitable lumineuse et chaleureuse.

Le séjour, baigné de lumière grâce à ses nombreuses ouvertures donnant sur le jardin, invite à la détente autour d’une élégante cheminée à bois. La cuisine, entièrement équipée, est complétée par un cellier pratique pour un rangement optimal.

Le véritable atout de cette maison est sa suite parentale de 28m² au rez de chaussée, un havre de paix ouvert sur le jardin, avec un dressing spacieux et une salle de douche privative, alliant confort et intimité. À l’étage, vous trouverez trois belles chambres ainsi qu’une salle de bains complète de 10m², idéales pour accueillir famille et amis.

Côté extérieur, plusieurs places de parking et un carport vous assurent un stationnement facile, le tout sécurisé par un portail électrique.

Les menuiseries sont en double vitrage avec volets roulants, la chaudière fuel Viessmann est de 2021, présence de la fibre optique, le tout à l'égout est indirect, adoucisseur d'eau et VMC.

Alliez confort, lumière et design épuré dans cette maison où chaque détail a été pensé pour votre bien-être. Une opportunité rare à ne pas manquer
Honoraires inclus de 3.17% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 600 000 €. Classe énergie C, Classe climat C Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2250.00 € et 3090.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Ce bien vous est proposé par un agent commercial (Entreprise individuelle). Nos honoraires : https://files.netty.immo/file/marcq/4548/6n815/honoraires_groupe_forest.pdf Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr
RéférenceVM37809
VilleLinselles 59126
SecteurSecteur Linselles-Vallée Lys
TypeIndividuelle
Surface169.00
Séjour38
Superficie du terrain09 a 97 ca
Pièces5
Chambres4   suite parentale au RDC
Niveaux1
Salle de bains1   1er étage
Salle d'eau1   RDC suite parentale
Epoque, année1976
État généralEn excellent état
ExpositionSud-Ouest
ChauffageFioul
OuverturesBois, Double vitrage
AssainissementFosse septique, Non conforme
CuisineEquipée, Indépendante
Isolationparpaing avec isolation de 20cm de fibre de bois qui ft diviser par 2 facture du chauffage
ToitureTuiles plates noires refaites (il y a 10 ans)
PiscineNon
Taxe foncière1 260 €/an

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59126 Linselles

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E-mail : contact@immolinselles.fr

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, CS 61311
41013 BLOIS CEDEX.

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