Immobilière de Linselles

03 20 28 87 90
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Duplex Roubaix Secteur Croix-Hem-Roubaix 57.70 m²
222 000 €
222 000 €
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Les points forts :
  • EMPLACEMENT
  • PARC BARBIEUX
  • TRAM
  • ECOLES
VIVRE A BARBIEUX

EN EXCLUSIVITÉ, NOUS VOUS INVITONS A VENIR DÉCOUVRIR CETTE VILLA-APPARTEMENT-DUPLEX SISE AU CALME ABSOLU EN DEUXIÈME RANG DU PARC BARBIEUX.

A L'ARRIÈRE D'UNE RÉSIDENCE DE STANDING SÉCURISÉE ET D'UNE SUPERFICIE DE 57,70M2, ELLE SE COMPOSE :
 
- AU RDC : D'UNE ENTRÉE AVEC RANGEMENT, TOILETTES SÉPARÉES, UN SÉJOUR AVEC CUISINE OUVERTE DE 27M2 DONNANT SUR UNE TERRASSE ET UN JARDIN À USAGE PRIVATIF ;

- A L'ÉTAGE :  DE DEUX CHAMBRES DONT UNE AVEC RANGEMENT ET L'AUTRE AVEC BALCON, D'UNE SALLE DE BAINS AVEC EMPLACEMENT POUR MACHINE A LAVER LE LINGE.

UNE PLACE DE PARKING VIENT COMPLÉTER L'ENSEMBLE.

NOUVEAUTÉ A DECOUVRIR RAPIDEMENT !


Honoraires inclus de 5.71% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 210 000 €.Dans une copropriété de 60 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 2 100 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie C, Classe climat B Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 970.00 € et 1350.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Nos honoraires : https://files.netty.immo/file/marcq/4548/6n815/honoraires_groupe_forest.pdf Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr
RéférenceVA22738
VilleRoubaix 59100
SecteurSecteur Croix-Hem-Roubaix
Charges175 € /mois
Type d'appartementDuplex
Surface57.70
Surface au sol31
Séjour27
Pièces3
Chambres2   12,30 ET 9,30M2
Salle de bains1   BAIGNOIRE 4,55M2
WC1   Indépendant
ÉtageRDC
Epoque, année2005
État généralEn bon état
ChauffageElectrique
Individuel
CuisinePartiellement équipée, Américaine
AmeublementNon meublé
VueJardin, terrasse
OuverturesPVC, Double vitrage
ExpositionSud-Ouest
Stationnement ext.1   PLACE DE PARKING EXTÉRIEUR NUMÉRO 10
AscenseurNon
CaveNon
BalconOui
PiscineNon
Taxe foncière1 219 €/an

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Elles sont conservées pendant 2 ans et sont destinées au service marketing et au service commercial de notre société.

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Immobilière de Linselles

59126 Linselles

Téléphone : 03 20 28 87 90
E-mail : contact@immolinselles.fr

Si vous ne souhaitez pas faire l'objet de prospection commerciale par voie téléphonique, vous pouvez vous inscrire gratuitement sur la liste d'opposition au démarchage téléphonique, prévu par l'article L223-1 du code de la consommation, sur le site Internet www.bloctel.gouv.fr ou par courrier adressé à :

Société Worldline, Service Bloctel
, CS 61311
41013 BLOIS CEDEX.

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