INVESTISSEMENT LOCATIF CLÉ EN MAIN : STUDIO MEUBLÉ AVEC LOCATAIRE EN PLACE ! - Emplacement Stratégique : Rue d'Artois, à 10 min à pied du Métro République (Ligne 1).
- Résidence : Petite copropriété sécurisée. Studio de 20 m² (14 m² pièce principale) situé sur l'arrière, garantissant le calme absolu.
- Composition : Entrée, salle de bain (baignoire, WC, meuble vasque), pièce de vie avec coin cuisine entièrement équipé.
- État : Vendu entièrement meublé.
- Rentabilité Immédiate (Idéal Investisseur) :
- Locataire en place : Étudiante, bail jusqu'en Septembre 2026.
- Loyer : 470 €/mois (charges comprises).
- Charges de copropriété : Seulement 540 €/an.
Placement sûr, rentabilité garantie, gestion simplifiée. Produit rare. | Honoraires inclus de 7% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 100 000 €.Dans une copropriété de 25 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat C. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 1.00 €. Date de réalisation du DPE : 09-06-2021. Ce bien vous est proposé par un agent commercial (Entreprise individuelle). Nos honoraires : https://files.netty.immo/file/marcq/4548/6n815/honoraires_groupe_forest.pdf Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr | Référence | VA22488 | | Ville | Lille 59000 | | Secteur | Secteur Lille | | Type d'appartement | Studio | | Surface | 20.12 m² | | Séjour | 14 m² | | Pièces | 1 | | Salle de bains | 1 | | WC | 1 | | Étage | 2 | | État général | En bon état | | Chauffage | Electrique
Individuel | | Ameublement | Entièrement meublé | | Ouvertures | PVC, Double vitrage | | Taxe foncière | 587 €/an |
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