Immobilière de Linselles

03 20 28 87 90
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T4/5 Croix 117.72 m²
294 000 €
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Les points forts :
  • Luminosité
  • Qualité de finition
  • Commodités
VIVRE EN APPARTEMENT À BARBIEUX

Résidence FLANDRE

Croix, au pied du Tram dans une résidence de 1974 bénéficiant d'un parc privé sécurisé de 4 hectares. La copropriété est composée de 592 lots d'habitations.
Ce spacieux appartement T4/5 de 117.72m² habitables dispose d'une terrasse de 12m² avec vue sur parc exposé Sud/Ouest, d'une cave et d'un garage au sous-sol.

Il distribue une entrée de 5m² avec WC et vestiaire, un séjour traversant de 48,98m², une cuisine entièrement équipée, trois chambres de 11,8m² / 12,97m² (avec salle de douche) et 11,71m². De plus, un long dégagement avec de nombreux rangements et une salle de bains avec w.c.

Luminosité, superbes perspectives, proximité des transports sont les atouts de cet appartement.

Les charges courantes comprennent : le chauffage ainsi que l'eau, l'entretien du parc et la présence d'un concierge.
Sur demande : Les diagnostics, les trois derniers PV d'assemblée.
Honoraires inclus de 5% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 280 000 €.Dans une copropriété de 592 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat D Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 2130.00 et 2940.00 €. Ce bien vous est proposé par un agent commercial (Entreprise individuelle). Nos honoraires : https://files.netty.immo/file/marcq/4548/6n815/honoraires_groupe_forest.pdf Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr
RéférenceVA21394
VilleCroix 59170
Charges325 € /mois
Type d'appartementT4/5
Surface117.72
Séjour49
Pièces4
Chambres3   Possibilité 4
Salle de bains1
Salle d'eau1
WC2
Étage10
Epoque, année1974
État généralEn excellent état
ChauffageAu sol
Collectif
CuisineEquipée
VueParc
OuverturesPVC, Double vitrage
ExpositionSud-Ouest
Stationnement int.1
AscenseurOui
CaveOui
PiscineNon
Taxe foncière1 854 €/an

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Immobilière de Linselles

59126 Linselles

Téléphone : 03 20 28 87 90
E-mail : [email protected]

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Société Worldline, Service Bloctel
, CS 61311
41013 BLOIS CEDEX.

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