Semi individuelle Linselles

Très jolie maison semi-individuelle en briques typique de la campagne linselloise.
Au rez-de-chaussée une charmante entrée s'ouvre sur une superbe pièce à vivre "esprit loft" comprenant le salon, la salle à manger, la cuisine ouverte.
Une baie vitrée s'ouvre sur une terrasse en bois et un jardin de 110 m2.
Toujours au rdc une salle de bains +douche avec lavabo double vasque et une buanderie / arrière cuisine très pratique.
A l'étage deux chambres dont une avec lavabo et dressing.
Une pièce/ bureau passante permet d'accéder aux combles aménagés en grande chambre mansardée avec des poutres apparentes.
Un chalet de 20M2 en bois aménagé en garage avec porte automatique et une place de parking ouverte a été aménagé en fond de parcelle.
DPE D

Honoraires inclus de 5.09% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 275 000 €. Classe énergie D, Classe climat D Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2025 : entre 1795.00 et 2429.00 €. Ce bien vous est proposé par un agent commercial (Entreprise individuelle). Nos honoraires : https://files.netty.immo/file/marcq/4548/6n815/honoraires_groupe_forest.pdf Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr

Référence	VM38896
Ville	Linselles 59126
Secteur	Secteur Marcq-Wasquehal-Mouvaux
Type	Mitoyenne 1 côté
Surface	126.00 m²
Superficie du terrain	02 a 04 ca
Pièces	6
Chambres	4 dont une passante avec escalier
Niveaux	3
Salle de bains	1
WC	2 Indépendant
Epoque, année	1930 Ancien
État général	En bon état
Vue	Dégagée
Chauffage	Gaz Individuel
Ouvertures	Bois/PVC, Double vitrage
Assainissement	Tout à l'égout
Cuisine	Aménagée et équipée
Stationnement int.	1
Stationnement ext.	1
Taxe foncière	825 €/an

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, CS 61311
41013 BLOIS CEDEX.

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