DEMEURE BOURGEOISE AVEC UNE PARTIE LIBERALE
Coup de cœur
| 1 050 000 € |
Les points forts :
VIVRE AU CENTRE VILLE DE CROIX Croix Mairie Emplacement de premier ordre pour cette magnifique demeure bourgeoise au charme préservé, située au cœur du centre ville, elle répondra parfaitement à un projet de famille avec la possibilité de concilier une partie professionnelle ou location au rez-de-chaussée. Implantée sur une parcelle paysagée de 687 m², elle développe 375 m² habitables sur quatre niveaux. Le rez-de-chaussée distribue trois bureaux avec deux accès indépendants, une salle d'eau et un atelier. Le premier étage dessert une réception de caractère traversante de 52 m² agrémentée de parquet et de deux cheminées feu de bois, une cuisine séparée de 19 m² entièrement équipée avec son coin repas, un cellier, une salle de sport de 14m² et un bureau cosy de 15 m² avec une cheminée décorative. L'accès direct au jardin se fait par une large terrasse de 40 m² avec vue plongeante sur un jardin clos exposé sud-est de 400 m². Le second étage offre deux chambres de 21 m² - 23 m² pourvues de placards, une troisième chambre de 20 m² avec des placards, une salle de douche, des WC, plus une salle de bains, une buanderie et des WC. Le troisième étage propose trois chambres de 17 m² - 18 m² - 21 m², une salle de jeux de 14 m², un bureau de 13 m², une salle de douche et des WC. Un portail motorisé et deux places de parking confortent cette demeure, la partie libérale au rez-de-chaussée peut être réhabilitée en garage. Toutes les commodités sont à deux pas, commerces, écoles et transports, une demeure parfaite pour les adeptes du vivre à pied. Lille à 20 minutes ! | Honoraires inclus de 5% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 1 000 000 €. Classe énergie C, Classe climat C Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 5300.00 € et 7170.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Nos honoraires : https://files.netty.immo/file/marcq/4548/6n815/honoraires_groupe_forest.pdf Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr
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