4 CHAMBRES + JARDIN

Maison des années 30 idéalement située dans un emplacement de premier ordre, à proximité immédiate de l’avenue de l’Hippodrome et du Bois de Boulogne.

Elle offre une agréable pièce de vie traversante, accompagnée d’une cuisine équipée et d’une grande salle de bains en rez-de-chaussée.

À l’étage, vous découvrirez 4 belles chambres, dont une avec mezzanine, offrant de beaux volumes et un fort potentiel.

La maison bénéficie également d’un beau jardin clos, idéal pour profiter des beaux jours.
Quelques travaux de confort permettront de lui redonner toute sa jeunesse.
Les atouts : un emplacement recherché et un stationnement facile dans la rue.

Honoraires inclus de 3.83% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 470 000 €. DPE en cours Nos honoraires : https://files.netty.immo/file/marcq/4548/6n815/honoraires_groupe_forest.pdf Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr

Référence	VM38738
Ville	Lambersart 59130
Secteur	Secteur Lambersart
Type	Mitoyenne 2 côtés
Surface	90.00 m²
Séjour	25 m²
Superficie du terrain	02 a 70 ca
Terrasse	20 m²
Pièces	5
Chambres	4
Niveaux	3
Salle de bains	1 RDC
WC	1
Epoque, année	1930
État général	En bon état
Vue	Verdure
Exposition	Nord-Est
Chauffage	Gaz De ville
Ouvertures	PVC, Double vitrage
Assainissement	Tout à l'égout
Cuisine	Equipée, Coin cuisine
Ameublement	Non meublé
Piscine	Non

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