Maison familiale proche toutes commodités

Les points forts :

Espace, terrain arboré, cachet, coin parent séparé

Maison individuelle, style Art Déco, développant plus de 250 m² habitables, implantée sur un beau terrain arboré d’environ 1400 m² avec portail.

Une maison pleine de charme offrant de très beaux volumes et des prestations soignées.

Exposition plein sud

Au rez-de-chaussée

Un salon lumineux avec cheminée feu de bois (insert) et sol en résine
Une grande salle à manger
Une suite parentale complète avec vue sur le jardin
Un grand bureau idéal pour le télétravail
Une salle de jeux ou pièce de vie pour les enfants
Une buanderie pratique et bien insonorisée, facilement accessible.

À l’étage :

4 grandes chambres lumineuses (dont une avec salle de bain baignoire)
Une salle de bain sur le palier
Un grenier aménageable

Les extérieurs et annexes :
- Un garage
- Un terrain de pétanque
- Une grande cave avec plusieurs espaces de stockage

Une maison familiale pleine de charme, spacieuse et très confortable !

Honoraires inclus de 5% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 750 000 €. Classe énergie C, Classe climat A Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2929.00 € et 4020.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Ce bien vous est proposé par un agent commercial (Entreprise individuelle). Nos honoraires : https://files.netty.immo/file/marcq/4548/6n815/honoraires_groupe_forest.pdf Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr

Référence	VM38757
Ville	Villeneuve-d'Ascq 59650
Secteur	Secteur Villeneuve d'Ascq
Type	Individuelle
Surface	257.00 m²
Superficie du terrain	14 a
Pièces	8
Chambres	5
Niveaux	2
Salle de bains	2
Salle d'eau	1
WC	3 Indépendant
Epoque, année	1962
Vue	Jardin, terrasse
Exposition	Sud
Chauffage	Pompe à chaleur Individuel
Assainissement	Tout à l'égout
Cuisine	Aménagée et équipée
Ameublement	Non meublé
Stationnement int.	2
Stationnement ext.	2
Taxe foncière	3 500 €/an

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, CS 61311
41013 BLOIS CEDEX.

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